Купить  дом у застройщика или построить дом самому?

Вопрос о покупке загородного дома возникает у каждого горожанина рано или поздно, причем желание все-таки попариться собственной баньке имеют даже бывшие деревенские жители, переехавшие в большой город.

Да, уборка снега, зачистка от сорняка земельного участка городского жителя немного могут испугать, но плюсы собственного дома неоспоримы и на этом фоне уборка снега покажутся приятными хлопотами.

В общем, внутренний диалог закончен, и вы стремительно объезжаете коттеджные поселки всех известных вам застройщиков и в удивленном состоянии понимаете, что тут существенно завышена на дом  либо цена на землю,  цена на сам земельный участок находящийся под построенным домом совсем не известна и менеджер застройщика не может вам ее сказать. Таким образом, вы можете продвинуться в  своих поисках  в более «дикие земли»  к совсем частным застройщикам.

Анализируя современные предложения, например, в Уфимском районе п. Нагаево средний ценник за дом от 6 000 000 рублей и может быть вместе с землей, если же застройщик более или менее известный и заботиться о своем торговом имени, то цена за каменный дом шагнёт далеко за пределы 9 000 000 рублей. И откуда же такой разброс на цены? Все просто дело в соблюдении минимальных требований и строительных норм и правил при строительстве коттеджа или загородного дома  компанией застройщиком обусловит окончательную стоимость строительства дома. 

Например, возьмем арматуру для строительства правильного фундамента, я считаю, что должна быть железной.  Между тем, современный рынок изобилует недорогими предложениями (на которые ведутся некоторые застройщики) пластиковой арматуры для укрепления каркаса фундамента дома, однако, не всегда в цене дело! Мало кто, а точнее совсем никто не заботиться о принятии в сочетании пластиковой арматуры НЕ ЩЕЛОЧНОГО бетона.  Ведь, дело в том, что естественная среда бетонной смеси с высоким содержанием щелочной среды негативно воздействует на крученный и сжатый полиэтиленовый пакет, который с гордостью носит название «арматура» и со  временем стеклопластиковая арматура просто разлагается и фундамент дома теряет свою несущую способность.

Или возможно привести следующий пример -расстояние шага стропил кровли. Во многих случаях, четырёхскатной или вальмовой кровли шаг несущего крепления крыши современного дома должен быть 60 см в силу образования снежного кома. Застройщики экономя на дереве делают 1 м или более того 1 метр 20 см. Подобных случаем множество и «счастливый» покупатель дома узнает о скрытых недостатках через несколько лет эксплуатации. Откуда у меня такой опыт? Много лет я строил дома в частном секторе, начиная работать каменщиком, монолитчиком и мне приходилось исправлять последствия нерадивой экономии или спешки застройщиком при строительстве дома. Хочу вам сказать, что исправление строительных недостатком допущенных в ходе строительства дома обходиться всегда дороже, чем выгода от низкой цены.

Таким образом, покупка готового дома это всегда покупка «кота в мешке». Поэтому задайте себе вопрос – готовы ли вы рисковать миллионами в надежде сэкономить время и какие-то деньги сейчас, что бы потом переделывать или понять, что купленный дом не устраивает вас, просто потому-что строился не под вашу семью и не под ваше ощущение комфорта?

Теперь о дизайне дома. Дизайн частного дома – это не только внутреннее решения по финишной отделке или заполнение мебелью, но и в первую очередь дизайн дома снаружи. Внешний вид и фото дизайна современного дома г. Уфы требуют разнообразия и оригинальности в средствах и способах отделки. Все одинаковые дизайном кирпичные дома, каменные дома  имеют сейчас максимальное различие в виде расположение крыши дома или количество этажей, причем количество квадратных метров жилой площади у одноэтажного дома и двух этажного окажется практически одинаковым.

Позволю себе задать вам вопрос – отдавая многомилионную денежную сумму, вы довольны, получить дом такой же, как у соседа? Или такой же, как на всей улице? Вы для чего уехали из плена городского однообразия?

Вы достойны лучшего и вы достойны персонального подхода к вам.

Современный дизайн дома может быть, реализован из тех же доступных нам материалов, но при этом иметь оригинальный стиль интерьера, новый фасад и экономичное расположение, например гаража. Долой обыденность! Сделайте шаг навстречу новым решениям и позвоните или напишите мне, и мы обсудим все детали по строительству вашего дома построенного для вас и под вашим наблюдением и контролем технического надзора, который вы обеспечим на всех этапах строительства вашего дома.

Примеры современных проектов домов

Другие статьи

Сколько стоит построить дом в Уфе в 2025 году?

Вентиляция в частном доме, коттедже или как правильно сделать здоровый микроклимат в доме.

Великие дебаты: строительство против покупки дома: что сэкономит больше?

Керамзитоблок или керамзитобетонный блок? Отличия и применение.

 

Этапы сотрудничества

1

Оценка строительства с выездом на объект, либо по присланному проекту.

2

Встречаемся
согласовывем сметы,
заключаем договор

3

Старт строительства
Вашего дома.
Без предоплаты!

4

Прием работы. Вы вносите оплату. Подписание актов выполненных работ.

 

Почему мы?

Квалифицированные
специалисты

Фиксированная цена
по договору

Сдача объекта
в срок

10 лет
гарантии

 

Мы построили

87

ФУНДАМЕНТОВ

124

ДОМОВ

37

ЗАБОРОВ

93

ГАРАЖЕЙ

 

Поделиться: