После истечения срока установленного в качестве гарантии от застройщика появились трещины в стене дома или гаража? Значит, что вам необходимо срочно их устранить.
На самом деле подобная ситуация нам нередко встречается. Обычно желающие переехать из квартиры в загородный дом не осведомлены ни о способе строительства ни о используемых застройщиком при этом строительных материалах. При этом желание сэкономить расходники на строительство дома ради получения высокой прибыли после его продажи, порой приводит к неприятным последствиями, например появлении трещин над окнами по истечении пяти лет эксплуатации дома.
Трещины под основание крыши дома из газобетонных блоков. Трещина вертикальная с раскрытием у крыши. Означает, что не был использован монолитный пояс, нарушены строительные нормы при устройстве кровельной системы дома.
Да будет вам известно, что не всякая арматура сможет выполнять свои функции на протяжении нескольких лет в теле застывшего бетона и не всякий кирпич простоит в стене дома не меняя своей первоначальной структуры, несущих характеристик и цвета. К сожалению таков современный рынок частных домов от ненадёжных застройщиков.
Таким образом, самый лучший путь построить самому, надежный дом, выполняя функцию заказчика в договоре строительного подряда и участвуя во всех ключевых процессах, однако не все могут позволить себе такой способ организации строительства и тут дело даже не в деньгах. Время ограничивает нас во всем, а так же удобный способ ипотечного кредитования, да и еще много причин.
В общем давайте к делу, если вы вдруг обнаружили в стене трещинку еще рано паниковать, тут важно найти и устранить причину ее появления в чем мы возможно сможем помочь вам и вашему дому.
Причины появления трещин в стене дома и способы их устранения .
Трещины в кладке как правило возникают из-за нескольких причин.
Первая — это процесс ослабления несущего грунта под фундаментом дома.
В данном случае требуется организовать направленный отвод воды от стен вашего фундамента, данная задача решается установкой водосточной системы на крышу дома и обустройством бетонной отмостки вокруг фундамента дома.
Вторая — ослабление несущей способности фундамента дома.
В таком случае производится его ревизия и назначается комплекс мероприятий по его усилению.
Третья — снижение прочностных качеств силового каркаса крыши частного дома, что влечет ослабление крепёжных элементов и изменение геометрии кровельной системы, которая воздействует на стены давлением тем самым вызывая трещины.
Трещины в стене из керамзитобетонных блоков показывают о усадке фундамента и требуют немедленного укрепления.
Ремонт трещин в доме
Сами по себе трещины в кирпичной кладке или кладке из блоков не появляются без причин , устраняя которые требуется так же и отремонтировать саму стену. Ремонт трещин производится специальными ремонтными составами на цементно-полимерной основе.
Однако, важно понять причину появления трещин в стене. В основном стену кирпичного дома или дом а из газобетонных блоков ломает крыша дома и в таком случае необходимо провести строительные мероприятия по укреплению деревянного каркаса.
В случае появления трещин в стенах из-за усадки фундамента требуется укрепить несущее основание.
После устранения причин возникновения трещин возможно приступить к ремонту стены.
Процесс ремонта стены от трещин
Нанося которые требуется обеспечить хорошую адгезию ремонтного состава к основанию. Для этого поверхность тщательно очищается от отслаивающихся частиц, пыли и грязи. Грунтовка улучшает адгезию и предотвращает быстрое впитывание влаги из ремонтного состава. Выбор ремонтного состава зависит от типа и размера трещины, а также от материала стен.
Для кирпичных стен часто используются цементно-песчаные растворы с добавлением пластификаторов, а для бетонных стен – специальные ремонтные составы на основе цемента или полимеров.
После заделки трещины необходимо обеспечить ее защиту от влаги и ультрафиолетового излучения. Для этого поверхность окрашивается или покрывается защитным составом. Регулярный осмотр фасада и своевременное устранение мелких повреждений помогут предотвратить появление новых трещин и продлить срок службы частного дома или загородного коттеджа.
Специалисты СК Богатырьстрой буду рады помочь вам в решении задач по ремонту трещин в кладке стен дома.
Этапы сотрудничества
согласовывем сметы,
заключаем договор
Вашего дома.
Без предоплаты!
Почему мы?
специалисты
по договору
в срок
гарантии
